Poel Makelaardij

Noorderweg 160
1456 NP Wijdewormer
Tel: 0299-411101
info@poel.nl
Korte Geuzenstraat 616, 1056 KZ Amsterdam € 209.000,- k.k.
Korte Geuzenstraat 616 in Amsterdam 1056 KZ

Omschrijving

Korte Geuzenstraat 616, 1056 KZ Amsterdam

Deze mooie 2-kamerwoning in appartementencomplex Oranjehof heeft een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Wiegbrug. Het appartement ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden complex en heeft een oppervlakte van ca. 31 m2.
Het onder architectuur ontworpen gebouw is omstreeks 1942 gerealiseerd en is door de gemeente aangewezen als monument.

Het gebouw heeft 2 liften en beschikt over diverse faciliteiten voor bewoners zoals eigen wasserette, berging, fietsenstalling en binnentuin.

Via de afgesloten galerij bereik je de woning op de 6e etage.
Vanuit de hal kom je in de keuken. Deze is net en compact en voorzien van koelkast, combimagnetron en een 4 pits gasstel met centrale afzuiging. Naast de keuken vind je de degelijke badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer is licht en praktisch met een prachtig uitzicht over Amsterdam en in het bijzonder over de Overtoomse Vaart. De slaapkamer is groot genoeg voor een 2 persoonsbed en beschikt over kastruimte.

De verwarming wordt centraal geregeld middels blokverwarming. De maandelijkse servicekosten bedragen €180,69 per maand inclusief €40,- voorschot stookkosten.
Omgeving: Winkels en horecagelegenheden bevinden zich direct om de hoek,
evenals tram 12, 13 en 14.

Omgeving:
Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad, de Dam, maar ook het Leidseplein en Vondelpark.
Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex ca. 1940
- Appartementsrecht
- Woonoppervlak: 31m2
- Eigendom belast met erfpachtcanon afgekocht tot 30-04-2066
- Gedeeltelijk dubbel glas
- WOZ-waarde: €184.000,-
- Energielabel G (voorlopig)
- Onroerend zaak belasting: €76,16 p/j
- Afvalstofheffing: €235,- p/j
- Rioolheffing: €125,83 p/j
- VVE-bijdrage per maand: €180,69 waarvan €40,- voorschot stookkosten.
- Oplevering kan spoedig.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 181,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 31 m² Inhoud 87 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3118 Index 109 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2066-04-30